由于利率上升，新屋销售降至五个月来最低

美国新建房屋销售跌至3月以来最低水平，因价格居高不下，且抵押贷款利率高企令购房者望而却步。

美国人口普查局(Census Bureau)和住房与城市发展部(Department of Housing and Urban Development)周二公布，新单户住宅销售年率下降8.7%，为67.5万套，低于7月份经修订后的73.9万套。销售额较上年同期增长5.8%。

报告称，新房均价较7月份上涨1.2%，至51.4万美元。经季节调整后的待售新房估计为43.6万套，相当于7.8个月的供应量。

8月份，全国30年期固定抵押贷款平均利率达到了7.23%的2023年高点。房地美(Freddie Mac)的数据显示，截至9月21日，30年期固定抵押贷款的平均利率为7.19%，接近20年来的最高水平。

抵押贷款利率受到美联储抗击通胀的影响。9月20日，决策者将基准利率维持在5.25%至5.5%的区间不变。这是自2001年以来的最高水平。美联储官员已经暗示，今年可能有必要再次加息。